UNICA ASIA / 中國投資・在地支援UNICA ASIA / INVESTMENT IN CHINAUNICA ASIA / 中国投资・在地支援
憑藉豐富的中國市場實務經驗，協助海外企業研究房地產、礦山及其他實業投資，結合城市政策、行政運作、企業分析、地方資源與項目法律支援，讓投資討論建立在具體條件上。Drawing on extensive practical experience in China, we help overseas businesses examine property, mining and other operating-business investments, bringing together city policy, administrative context, company analysis, local resources and project-specific legal support.凭借丰富的中国市场实务经验，协助海外企业研究房地产、矿山及其他实业投资，结合城市政策、行政运作、企业分析、地方资源与项目法律支援，让投资讨论建立在具体条件上。
由實際問題開始STARTING WITH THE QUESTION由实际问题开始
中國不同城市在政策環境、產業基礎、行政運作及商業文化上各有特點。投資需要理解當地條件，以及相關企業、專業人士和項目參與方的角色，才能把進入市場的路徑看清楚。Chinese cities differ in policy environment, industrial base, administrative practice and business culture. Understanding local conditions and the roles of businesses, professionals and project participants helps clarify the approach to market entry.中国不同城市在政策环境、产业基础、行政运作及商业文化上各有特点。投资需要理解当地条件，以及相关企业、专业人士和项目参与方的角色，才能把进入市场的路径看清楚。
我們結合長期的市場研究與豐富實務經驗，按企業目標提供城市調查、項目分析、企業研究及地方資源對接。涉及交易或項目法律問題時，協同中國法律專業人士，把地方實況、權利文件及合作條件一併納入討論。We combine ongoing market research with extensive practical experience to provide city studies, project analysis, company research and local resource connections around your objectives. Where transactions or projects raise legal questions, we work with Chinese legal professionals, bringing local conditions, rights documents and partnership terms into the discussion.我们结合长期的市场研究与丰富实务经验，按企业目标提供城市调查、项目分析、企业研究及地方资源对接。涉及交易或项目法律问题时，协同中国法律专业人士，把地方实况、权利文件及合作条件一并纳入讨论。
服務內容AREAS OF SUPPORT服务内容
研究不同城市的政策方向、行政運作、產業布局與商業條件，比較項目與所在地的適配程度，釐清需要進一步了解的制度及程序。Study city-level policy, administrative processes, industrial development and business conditions, compare locations against the project’s needs and identify systems and procedures requiring closer attention.研究不同城市的政策方向、行政运作、产业布局与商业条件，比较项目与所在地的适配程度，厘清需要进一步了解的制度及程序。
圍繞位置、資產或項目權利、用途、開發階段與合作條件，整理投資前需要回答的問題，協調實地了解及後續專業評估。Examine location, asset or project rights, intended use, development stage and partnership terms, frame pre-investment questions and coordinate site visits and further specialist assessment.围绕位置、资产或项目权利、用途、开发阶段与合作条件，整理投资前需要回答的问题，协调实地了解及后续专业评估。
整理企業背景、業務情況、公開披露及合作關係，結合地方商業脈絡，辨識關鍵人物、資料缺口與後續核實方向。Research company backgrounds, activities, disclosures and relationships in the local business context, identifying key participants, information gaps and follow-up checks.整理企业背景、业务情况、公开披露及合作关系，结合地方商业脉络，辨识关键人物、资料缺口与后续核实方向。
把地方政策、行政程序、權利文件與交易安排放在同一個項目脈絡中，協同中國法律專業人士，形成有針對性的意見與可採取的下一步安排。Bring local policy, procedures, rights documents and transaction structure into one project context, working with Chinese legal professionals to develop focused advice and practical next steps.把地方政策、行政程序、权利文件与交易安排放在同一个项目脉络中，协同中国法律专业人士，形成有针对性的意见与可采取的下一步安排。
憑藉對地方文化、商業運作及產業網絡的深入理解，辨識合適企業、行業人士與專業資源，協調有準備的交流、實地訪問及合作討論。Use a close understanding of local culture, business practices and industry networks to identify suitable companies, industry contacts and professionals, coordinating prepared discussions and visits.凭借对地方文化、商业运作及产业网络的深入理解，辨识合适企业、行业人士与专业资源，协调有准备的交流、实地访问及合作讨论。
把研究、法律與專業意見、地方條件及企業目標結合，梳理所需文件、協作角色與推進次序，隨新資料持續調整。Combine research, legal and specialist input, local conditions and business objectives to clarify required documents, responsibilities and the sequence of action, refining the approach as information develops.把研究、法律与专业意见、地方条件及企业目标结合，梳理所需文件、协作角色与推进次序，随新资料持续调整。
中國法律與地方協作CHINA LEGAL SUPPORT AND LOCAL COORDINATION中国法律与地方协作
我們把法律問題放回具體城市、交易安排與合作條件中理解。結合地方政策研究、資源對接和項目資料，協同中國法律專業人士，形成對準實際問題的專業意見，讓法律分析與商務安排一起推進。We place legal questions in the context of the city, transaction structure and proposed partnership. Bringing together local policy research, relevant contacts and project information, we work with Chinese legal professionals to develop advice addressing the actual issue, advancing legal analysis and commercial planning together.我们把法律问题放回具体城市、交易安排与合作条件中理解。结合地方政策研究、资源对接和项目资料，协同中国法律专业人士，形成对准实际问题的专业意见，让法律分析与商务安排一起推进。
深入研究項目所在地的政策背景、行政運作與相關程序，結合地方資源及實際資料，整理需要法律專業判斷的問題，讓意見對準所在城市與項目階段。Study the project location’s policy context, administrative processes and relevant procedures. Combine local information and resources to frame the questions requiring legal judgment, so advice addresses the specific city and project stage.深入研究项目所在地的政策背景、行政运作与相关程序，结合地方资源及实际资料，整理需要法律专业判断的问题，让意见对准所在城市与项目阶段。
圍繞投資方式、資產或項目權利、合作方角色及交易文件，協同法律專業人士檢視關鍵條件，釐清資料缺口、各方責任及需要進一步核實的事項。Work with legal professionals on the proposed investment structure, asset or project rights, partner roles and transaction documents, clarifying material terms, information gaps, responsibilities and matters requiring further verification.围绕投资方式、资产或项目权利、合作方角色及交易文件，协同法律专业人士检视关键条件，厘清资料缺口、各方责任及需要进一步核实的事项。
讓法律意見、地方條件及商務目標互相參照，整理可採取的方案、所需文件、協作角色與推進次序；隨資料及合作條件更新，持續協調後續工作。Bring legal advice, local conditions and commercial objectives together to clarify available options, required documents, responsibilities and the sequence of action. Coordinate follow-up as information and partnership conditions develop.让法律意见、地方条件及商务目标互相参照，整理可采取的方案、所需文件、协作角色与推进次序；随资料及合作条件更新，持续协调后续工作。
工作範圍、研究深度與交付形式，在了解具體需要後再共同協定。Scope, depth and format are agreed after we understand the specific need.工作范围、研究深度与交付形式，在了解具体需要后再共同协定。
合作情境示例ILLUSTRATIVE STARTING POINT合作情境示例
例如：海外企業希望投資中國房地產、收購礦山或參與其他實業項目。我們可以先比較城市政策與產業條件，再研究項目方、相關權利及合作安排，逐步協調地方資源、實地了解與中國法律專業支援。For example, an overseas business may be considering property investment, a mining acquisition or another operating-business project in China. We can begin with city policy and industry comparisons, study the project owner, relevant rights and partnership structure, then coordinate local resources, site visits and Chinese legal expertise.例如：海外企业希望投资中国房地产、收购矿山或参与其他实业项目。我们可以先比较城市政策与产业条件，再研究项目方、相关权利及合作安排，逐步协调地方资源、实地了解与中国法律专业支援。
可以。先說明行業、投資方向、企業能力與目標市場，我們可從城市政策、產業條件及市場研究開始，逐步收窄選址及項目方向。Yes. Start with the sector, investment direction, business capabilities and target market. We can begin with city policy, industry conditions and market research to narrow down locations and project options.可以。先说明行业、投资方向、企业能力与目标市场，我们可从城市政策、产业条件及市场研究开始，逐步收窄选址及项目方向。
不同城市有不同的行政運作、產業網絡與商業習慣。我們協助理解這些條件，找到與項目相關的企業、產業人士及專業資源，讓資料核實、實地了解與合作討論更具針對性。Cities have different administrative practices, industry networks and business customs. We help clarify these conditions and connect relevant companies, industry contacts and professionals so verification, site visits and partnership discussions are better focused.不同城市有不同的行政运作、产业网络与商业习惯。我们协助理解这些条件，找到与项目相关的企业、产业人士及专业资源，让资料核实、实地了解与合作讨论更具针对性。
先從項目所在城市、交易方式、權利文件與合作條件界定問題，再協同中國法律專業人士，把法律分析與地方實況互相參照，整理所需文件、可採取的方案與跟進次序。We define the questions around the city, transaction structure, rights documents and partnership terms, then work with Chinese legal professionals to bring legal analysis and local conditions together, clarifying documents, available options and follow-up steps.先从项目所在城市、交易方式、权利文件与合作条件界定问题，再协同中国法律专业人士，把法律分析与地方实况互相参照，整理所需文件、可采取的方案与跟进次序。
研究與合作，融入這項業務RESEARCH & COORDINATION WITHIN THIS SERVICE研究与合作，融入这项业务
圍繞城市政策、企業背景及項目條件，組合研究、地方理解與專業支援，推進具體下一步。Combine research, local understanding and professional support around city policy, company backgrounds and project conditions to define a practical next step.围绕城市政策、企业背景及项目条件，组合研究、地方理解与专业支援，推进具体下一步。
無論是連接中國供應、尋找天然資源、投資中國，還是拓展亞洲及環球的投資與合作，都歡迎先把真正需要解決的問題帶來。Whether you need Chinese suppliers, natural-resource sources, investment support in China or opportunities across Asia and the wider world, start by bringing us the question that matters.无论是连接中国供应、寻找天然资源、投资中国，还是拓展亚洲及环球的投资与合作，都欢迎先把真正需要解决的问题带来。